WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
gpi电子游戏
当前位置:首页 > gpi电子游戏

明升体育平台:商品房电梯的更换是一件新鲜事

时间:2020/10/22 7:09:20   作者:   来源:   阅读:22   评论:0
内容摘要:小区的业主们近年来遇到了一个烦恼,那就是电梯的老化。两栋楼共有4部客梯、2部货梯,每天服务382名居民。由于使用寿命长,电梯近年来开始出现困住人、楼层停错等问题。业主想换掉电梯,但钱从何而来是个问题。“商品房需要使用维修资金,且金额较大。复星园建成较早,维修资金不足以支付电梯的成...
小区的业主们近年来遇到了一个烦恼,那就是电梯的老化。两栋楼共有4部客梯、2部货梯,每天服务382名居民。由于使用寿命长,电梯近年来开始出现困住人、楼层停错等问题。业主想换掉电梯,但钱从何而来是个问题。“商品房需要使用维修资金,且金额较大。复星园建成较早,维修资金不足以支付电梯的成本。它需要从主人那里更新。商品房小区的维修资金很难续期。”该中心负责人说。

去年,小区内电梯频频出现故障,业主意识到电梯更换迫在眉睫。社区要求相关部门对电梯进行风险评估,并给出专业意见:6部电梯大部分需要更换。去年年底,居委会、物业委员会、物业管理团队成立了工作小组,做好楼梯更换工作。考虑到更换部件和维修旧电梯的费用很高,工作组决定更换所有电梯。首先要解决的是更换梯子的问题。淮海中路街道建流小区党支部书记臧辉军表示,根据相关政策,黄浦区相关部门将对小区电梯更新年限超过15年的,给予不超过20万元的补贴。但即使有补贴,6部电梯的更换仍有138万元的缺口。

在街道和所有权委员会指导中心的帮助下,工作组提出了“居民众筹”来填补这一空白。根据实际建筑面积,每户最低分配为3300元,最高分配为4300元。工作组将众筹置换计划通知了各住户。然而,商品房电梯的更换是一件新鲜事。许多业主都是第一次遇到它。很多人对这个计划表示怀疑:为什么不能从维修基金中拨出更换电梯的资金?工作小组事先考虑到业主的关切,详细实施方案,并耐心向每位业主解释。社区里另外三分之一的房子是租来的,房主不住在这里。工作组找到这些房子的业主,逐一告知并解释电梯更换方案。

行业委员会组织了几家电梯安装公司,对产品、服务、价格进行比较,初步选出一批安装公司,然后让业主投票筛选。今年四月,社区业主召开了一次会议。主题是替换电梯。一次就收到了300多张选票。最后,超过三分之二的业主批准了自筹资金更换电梯的计划。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (gpi电子游戏)